1 Vous donnez votre toiture (ou votre terrain) en location, en contrepartie un professionnel installe des panneaux solaires photovoltaïques sur votre toiture. 2. L'électricité produite est ensuite revendue à EDF. Grâce à la revente de cette électricité vous percevez un loyer annuel pour la location de votre toiture. 3.

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Faites-vous partie des 41 % de Français qui souhaiteraient commencer à investir dans les énergies renouvelables ? Ou êtes-vous déjà un investisseur, comme 18 % des Français ? Aujourd’hui, nous faisons un tour d’horizon de l’investissement dans le secteur de l’énergie solaire, très dynamique. Comment placer votre argent ? Voici les options qui s’offrent à vous ! L’énergie solaire, un secteur en plein essor Le secteur de l’énergie solaire connaît une très forte croissance en France. En 2019, le parc photovoltaïque Français raccordé au réseau a connu une croissance de 1,1 GW par rapport à 2018. Elle se place en 4e position des plus fortes croissances du photovoltaïque en Europe, derrière l’Espagne +4,7 GW, l’Allemagne +4 GW et les Pays-Bas +2,5 GW. Et cette croissance est notamment soutenue par l’opinion publique. En effet, 90 % des Européens pensent que l’énergie solaire est le meilleur outil pour lutter contre le réchauffement climatique selon une étude SolarPower Europe. Cet enthousiasme pousse donc de plus en plus de personnes à investir dans le solaire. Équiper votre maison en panneaux solaires L’autoconsommation et la revente d’énergie Les panneaux solaires ont le vent en poupe en ce moment ! En effet, 7 Français sur 10 souhaitent équiper leur logement de panneaux solaires d’ici 5 ans pour subvenir à leurs propres besoins en énergie. C’est ce qu’on appelle l’autoconsommation. Lorsque vous installez des panneaux solaires chez vous, généralement sur votre toit, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez soit utiliser l’intégralité de l’énergie produite, soit en revendre tout ou partie à EDF. L’entreprise a une obligation d’achat de l’électricité produite, à un prix de revente fixé par l’Etat. Pour en savoir plus, vous pouvez découvrir notre article détaillé sur l’autoconsommation solaire. L’installation de panneaux solaires Pour installer des panneaux solaires sur votre toit, il est préférable de réunir ces conditions Votre toiture doit être orientée Sud, Sud-Est ou doit être inclinée à 30°.Elle ne doit pas être solaire doit être étendue et d’une puissance suffisante pour subvenir à vos région doit bénéficier d’un bon ensoleillement. Mais concrètement, combien cette installation va-t-elle vous coûter ? Le prix de l’installation varie en fonction de la puissance des panneaux photovoltaïques que vous choisissez. Par exemple, l’installation de panneaux d’une puissance de 3 KWc pour de l’autoconsommation à domicile vous coûtera entre 9 000 € et 12 000 € avec l’offre My Power By Engie. D’autres offres sont bien sûr disponibles sur le marché et il est important d’en évaluer plusieurs pour trouver celle qui vous convient le mieux. Attention à bien choisir le partenaire qui réalise l’installation de vos panneaux solaires. En effet, le coût de l’installation conditionne grandement votre retour sur investissement. Évaluez donc bien ce coût ainsi que ce que vous rapportera votre installation, que ce soit en termes d’économies d’énergies ou de revente. Gardez bien en tête que la puissance en kilowatt crête KWc est la puissance générée avec un ensoleillement maximal, ce qui ne sera pas toujours le cas. Les panneaux solaires un bon investissement ? Parlons concrètement quelles économies pouvez-vous espérer réaliser avec des panneaux solaires sur votre toiture ? Par exemple, si vous choisissez une offre My Power, vous économisez environ 600 € par an, en fonction de l’ensoleillement et de l’inclinaison de votre toiture. L’installation coûtant environ 10 000 €, il vous faudra donc un peu plus de 16 ans pour la rentabiliser. Au delà de ce délai, vous gagnerez jusqu’à 600 € par an. Et si vous choisissez de revendre l’électricité produite à EDF ? Pour une installation de 3 KWc, vous pourrez facturer entre 665 € et 960 € par an, sachant que le coût d’installation tournera autour de 10 000 € – 12 000 €. Les revenus varient en fonction de la quantité d’énergie produite. Enfin, en termes de fiscalité, le revenu généré par une revente d’énergie à EDF n’est pas imposable si la puissance de votre installation est inférieure à 3 KWc. Louer votre terrain pour construire une ferme solaire Vous possédez un grand terrain ? Dans ce cas, une option potentiellement intéressante s’offre à vous. Vous pouvez construire une ferme solaire et revendre votre énergie à EDF. Pour ce faire, il n’y a que deux conditions à remplir votre terrain ne doit pas faire partie d’un Parc Naturel Régional et l’installation doit pouvoir être raccordée au réseau. En revanche, cette option risque de vous demander un investissement conséquent, tant en argent qu’en temps. Pas forcément le meilleur choix pour tous, donc. Louer votre toiture à des développeurs de projets solaires Si vous disposez d’un toit ensoleillé et bien incliné, vous pouvez utiliser cette ressource tout en contribuant à l’essor de l’énergie solaire, mais sans investir vous-même dans des panneaux solaires. En effet, vous pouvez tout simplement louer votre toiture à des entreprises spécialisées dans le solaire. Ce sont alors ces sociétés qui sont propriétaires de l’énergie produite. Vous percevez ensuite chaque mois un loyer pour la location de votre toit. Point intéressant au bout de 20 à 30 ans, selon les termes du contrat, vous devenez propriétaire des panneaux solaires. La société Irisolaris, qui a réalisé plusieurs collectes sur Lendopolis, travaille de la sorte elle loue la toiture d’exploitations agricoles pour y installer des panneaux solaires. L’agriculteur reçoit un loyer en contrepartie. Pour en savoir plus sur Irisolaris, vous pouvez découvrir leur témoignage Le financement participatif de projets solaires Investir dans le solaire via des panneaux photovoltaïques est une opération intéressante mais qui vous apporte peu de flexibilité en termes de capitaux. Peut être avez-vous plutôt envie d’un placement financier un peu plus liquide ? Le financement participatif de projets solaires peut être la solution ! Ainsi, vous pouvez investir une partie de votre épargne pour prêter des fonds à une entreprise spécialisée dans le solaire. Vous serez ensuite remboursé par la société, avec des intérêts attractifs. Comme pour tout placement, il existe un risque de perte en capital, mais celui-ci est assez maîtrisé dans le cas des énergies renouvelables. Vous pouvez notamment investir dans le solaire avec Lendopolis, avec des rendements moyens compris entre 4,5 % et 6 % bruts annuels. Il s’agit donc d’un bon moyen de faire fructifier votre épargne tout en contribuant au développement de l’énergie solaire en France. Envie d’en savoir plus ? Découvrez comment investir sur notre plateforme. Acheter des actions d’entreprises du secteur solaire Si vous souhaitez placer votre argent dans le secteur solaire, vous pouvez également investir en bourse. En effet, de nombreuses sociétés du secteur proposent des actions. Le Nyse Bloomberg Global Solar Energy Index est composé des principales entreprises du secteur solaire, une version solaire du CAC 40, en quelque sorte. Il est composé majoritairement d’entreprises chinoises et de quelques entreprises d’Amérique du Nord. Cet indice a connu une très forte croissance en 2007, pour ensuite baisser fortement, d’abord suite à la crise des subprimes, puis avec la baisse de la croissance chinoise en 2015. Mais de belles opportunités sont à saisir, notamment auprès des sociétés leader du marché qui connaissent une forte croissance. Si vous souhaitez plutôt investir dans des entreprises françaises, vous pouvez vous tourner vers Neoen et Voltalia, toutes deux cotées à la Bourse de Paris. Acheter des actions d’entreprises du secteur solaire ne convient toutefois pas à tout le monde. En effet, il est important d’avoir une base solide de connaissances au sujet des investissements en bourse avant de vous lancer. Ce n’est donc pas forcément un investissement simple d’accès. Le niveau de risque est également important le cours d’une action peut varier et donc impacter votre retour sur investissement. Envie d’investir dans le solaire ? Découvrez tous les projets disponibles en ce moment sur Lendopolis !

1 En premier lieu, concernant l’installation de panneaux solaires au sol, le principe est la soumission du projet au permis de construire (article R 421-1 du code de l’urbanisme). Toutefois, dans certains cas, une déclaration préalable est requise (article R 421-9 h) du code de l’urbanisme : sauf en secteur sauvegardé et site classé

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^{Lespanneaux solaires sont un investissement sur le long terme : ils réduiront votre facture électricité tout en limitant considérablement l’empreinte écologique de votre activité. Des hangars photovoltaïques aux ombrières pour parking, EcoSolutionEnergie vous propose un devis sur mesure pour valoriser un bâtiment isolé ou toute une friche industrielle.} Refus de permis en zone agricole La construction en zone agricole est complexe et peut nécessiter une expertise spécifique. Ce sont les termes employés par la Chambre d’agriculture Provence Alpes Côte d’Azur. La Chambre d’agriculture a ainsi mis en place une commission d’examen des recours gracieux déposés suite à un refus de permis de construire en zone agricole. La Commune concernée peut la saisir pour réétudier des dossiers complexes et émettre un avis sur le sort du permis. Depuis sa création en juillet 2012, elle s’est réunie 8 fois, a réétudié 21 dossiers et obtenu 8 avis favorables. La Commission réunit la chambre d’agriculture du Var, la Direction départementale du Territoire du Var et l’association des Maires. Pour plus de précisions sur le fonctionnement la E-mallette du foncier agricole ! Et vous, savez-vous s’il existe une commission seconde chance dans votre département ? Dans cet article, nous citons deux cas de refus de permis en zone agricole. Il est reproché l’absence de nécessité de la construction en lien direct avec l’activité agricole. Prouver le lien direct et la nécessité de la construction avec l’activité agricole Dans les cas qui suivent, deux agriculteurs essuient un refus de permis de construire pour une construction à usage d’habitation. Ils attaquent la décision de refus devant le Tribunal administratif, leurs cas sont jugés en Cour d’appel. Les juges ont montré dans leurs décisions qu’ils appréciaient au cas par cas le lien entre le projet de construction à usage d’habitation avec l’activité agricole. Permis de construire refusé à Jean, apiculteur Jean projette de faire des aménagements en vue de rendre un bâtiment à usage de garage, abri de jardin en construction habitable. Son terrain est en zone agricole. Il invoque de simples travaux de rénovation d’une construction qui, antérieurement à son acquisition avait déjà été affectée à l’habitation. Le Maire refuse de lui accorder le permis de construire aux motifs que Jean n’a pas établi que la construction était directement liée et nécessaire à son activité d’apiculteur, Le projet de construction est isolé, et n’est pas situé à proximité d’un ensemble de bâtiments agricoles, Le Plan Local d’Urbanisme n’autorise pas ce type de construction. Rappelons ici le principe de l’interdiction de construire en zone agricole. Jean attaque le refus de permis devant le Tribunal administratif, cela va jusqu’en Cour d’Appel. Et malheureusement, le refus de permis est confirmé en Cour d’appel Cour administrative d’appel de Nancy, 3 juill. 2014, req n° 14NC0025, Commune de Fontoy.. Permis de construire refusé à Pierre, entrepreneur de travaux agricoles et forestiers Il souhaite développer une activité de transformation du bois en plaquettes pour le chauffage. Il dépose une demande de permis de construire pour l’édification d’un hangar et d’une maison d’habitation équipés de panneaux solaires. Le Maire refuse d’accorder le permis de construire aux motifs que l’activité projetée ne présente pas de caractère agricole et qu’il n’est pas nécessaire que l’exploitant habite sur le site. Le règlement du Plan Local d’Urbanisme applicable aux zone agricoles, n’autorise que les constructions nécessaires à l’exploitation ; ou les constructions à usage d’habitation directement liées et nécessaires à l’exploitation agricole. Pierre porte son affaire en justice. Mais, les juges estiment que l’activité principale de Pierre ne présente pas de caractère agricole. En effet, le stockage et transformation de bois brut en plaquettes forestières en vue de leur vente est une activité en amont du cycle de production végétale ! Voir notre article sur l’activité agricole. Par contre, l’exploitation forestière des parcelles est bien une activité agricole importation, élagage, transformation de bois brut en bois de chauffage. Les juges prennent en compte la surface exploitée et retiennent que l’exploitation forestière est une activité accessoire. Le projet de construction est ainsi destiné à l’activité accessoire et non principale de l’exploitant. Pierre invoque des raisons de sécurité, sa présence et sa surveillance permanente sont nécessaires sur le site. Pour les juges, le lien entre le projet de construction et l’activité agricole principale n’est pas établi. Par conséquent, le refus de permis de construire est confirmé. Cour d’appel de Marseille, 12 novembre 2013. Avant d’en arriver là. C’est à dire plusieurs années après le refus de permis et d’interminables procédures devant le Tribunal administratif, puis Cour d’appel. Vous disposez d’une seconde chance, valable deux mois, face au refus d’un permis de construire. Pour cela, il faut adresser un recours gracieux à l’administration, auteur du refus, et lui demander le retrait du refus. Si votre chambre d’agriculture a mis en place une commission, cela peut aider ! Pour plus de détails sur le recours gracieux demandant le retrait du refus. Articles similaires cVw9A.

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